Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada neste excelente apartamento de 63 m² privativos, situado em uma das regiões mais desejadas da Grande Florianópolis. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes integrados e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade. Diferenciais do imóvel: 63 m² de área privativa 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem Semi-mobiliado, pronto para morar Ambientes integrados e bem iluminados Varanda e churrasqueira Infraestrutura completa: Academia Salão de festas Elevador Portaria e segurança 24h Condomínio fechado Pet friendly Localização estratégica: Localizado no Condomínio IL Colosseo, na Avenida Pedra Branca, o imóvel está a poucos passos da Unisul, escolas de alto padrão, centros comerciais e uma ampla rede de serviços. A região é referência em urbanismo sustentável, oferecendo excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização. Ótima opção para morar ou investir: O apartamento encontra-se atualmente locado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, ou para quem deseja se planejar para morar em uma região moderna e em constante crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto!