Apartamento novo em conceito aberto, com 86m², projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Sala ampla integrada à cozinha, com espera para ilha gourmet. Sacada aconchegante com sistema de 3 folhas, proporcionando maior abertura e ventilação. 2 dormitórios bem planejados, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 banheiros ao total. Vista mar e sol da manhã em todos os ambientes principais. 2 vagas de garagem cobertas. Localização estratégica: A apenas 100m da Av. Leoberto Leal, próximo a colégios, Universidade Estácio de Sá, Shopping Itaguaçu, supermercados, hospitais e serviços. Condomínio completo: Piscina aquecida com hidro no rooftop Academia Espaço gourmet Brinquedoteca e playground Salão de festas Solarium Portaria com clausura, biometria e câmeras de segurança Wi-Fi nas áreas comuns Controle de acesso remoto Coleta seletiva e reaproveitamento da água da chuva Entrega prevista: Outubro/2025