Casa com 228m² de área privativa, totalmente preparada para investimento em locação estudantil, com alta rentabilidade. O imóvel possui 12 quartos e 5 banheiros, distribuídos de forma estratégica para oferecer praticidade, conforto e excelente funcionalidade no modelo de república universitária. Conta ainda com 2 cozinhas completas, 3 sacadas e amplos ambientes de convivência. Todos os quartos estão mobiliados com cama, guarda-roupa, escrivaninha e cadeira, proporcionando estrutura pronta para uso. As cozinhas são equipadas com geladeira, fogão e mesa. A área de serviço dispõe de duas máquinas de lavar, tanque e varal, atendendo perfeitamente à rotina dos moradores. A casa oferece também uma agradável área externa nos fundos, ideal para convivência, descanso e momentos de lazer, além de sala de estar equipada com sofá e televisão, agregando ainda mais conforto ao ambiente. Atualmente locada para estudantes, a propriedade já gera renda imediata, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente em um segmento com demanda constante. Localizada próxima à Universidade Federal de Santa Catarina, em uma das regiões com maior procura por moradia estudantil em Florianópolis, o imóvel combina localização estratégica, alta taxa de ocupação e forte potencial de valorização. Ideal para investidores que desejam adquirir um ativo pronto para operação, com estrutura consolidada e excelente desempenho no mercado de locação universitária. Entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade.