Esta propriedade é composta por duas casas construídas em um terreno de 460 m², totalizando 204 m² de área construída. A casa principal, térrea, oferece dois dormitórios, sala de TV, sala de jantar integrada à cozinha e um espaço gourmet com churrasqueira, além de piscina e deck, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Nos fundos do terreno está localizada a segunda casa, que dispõe de dois dormitórios, banheiro, sala integrada à cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade e conforto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a possibilidade de divisão em duas residências independentes, graças ao acesso por duas ruas, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia multifamiliar quanto para investimento com geração de renda. A orientação Norte/Sul favorece a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. O imóvel está situado no Campeche, um dos bairros mais valorizados e desejados do Sul da Ilha de Florianópolis. A região encanta pela extensa faixa de areia, pelas belezas naturais e pela excelente infraestrutura, reunindo comércios, serviços, escolas, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Sua localização estratégica permite chegar rapidamente ao Aeroporto Internacional, ao Centro de Florianópolis e a importantes pontos da região, tornando o bairro uma excelente escolha para morar ou investir. Este imóvel não é passível de financiamento. Agende sua visita e conheça todo o potencial desta excelente oportunidade.