Casa de alto padrão com rooftop, suíte térrea e excelente posição solar no Rio Tavares. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma planta inteligente, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com orientação norte, a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural e a ventilação cruzada, proporcionando ambientes mais agradáveis durante todo o ano. O projeto privilegia a integração dos espaços e a conexão com a área externa, criando uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora. No pavimento térreo, o amplo living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um moderno conceito aberto, ideal para receber familiares e amigos. As grandes esquadrias ampliam a entrada de luz natural e reforçam a sensação de amplitude dos ambientes. Um dos grandes diferenciais da residência é a suíte completa no térreo, característica cada vez mais valorizada por famílias que buscam acessibilidade, conforto para hóspedes ou um ambiente versátil para diferentes fases da vida. A área de serviço é independente e funcional, contando com lavanderia, despensa e banheiro de apoio à área externa. Nos fundos, um amplo quintal oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo a implantação de piscina, espaço gourmet, área de convivência ou um belo jardim privativo. No segundo pavimento encontra-se a área íntima da residência. Uma agradável sala de convivência conecta os dormitórios e pode ser utilizada como espaço de leitura, home office ou sala de TV. São três suítes amplas, incluindo uma suíte máster com mais de 20 m² e espaço destinado a closet, proporcionando conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. As demais suítes contam com excelente incidência solar e ambientes bem distribuídos. Como diferencial exclusivo, a residência será entregue com acesso ao rooftop no terceiro pavimento, um espaço raro e altamente desejado, perfeito para a criação de um lounge, espaço gourmet, jacuzzi ou área de contemplação para desfrutar do melhor estilo de vida de Florianópolis. Além da qualidade construtiva e da arquitetura contemporânea, o imóvel está inserido em uma localização estratégica, próximo às praias do Novo Campeche, Campeche, Joaquina e Lagoa da Conceição, com fácil acesso ao aeroporto, ao Centro da cidade e a toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Com quatro suítes, sendo uma no térreo, suíte máster com espaço para closet, living integrado, sala íntima no pavimento superior, rooftop privativo, amplo quintal com potencial para piscina e espaço gourmet, lavanderia independente, despensa, banheiro de apoio externo, hobby box, garagem coberta para dois veículos, posição solar norte e excelente ventilação natural, esta residência reúne atributos que atendem aos mais elevados padrões de conforto, sofisticação e funcionalidade. Uma residência para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis.