Terreno com excelente potencial construtivo no Campeche, uma das regiões que mais se desenvolvem e valorizam em Florianópolis,, ideal tanto para quem deseja construir quanto para quem busca uma oportunidade estratégica de investimento. Com 1.302 m² de área total, o lote está inserido em zoneamento ARP 2.5 e localizado em Área de Desenvolvimento Incentivado (ADI), o que amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno e favorece projetos com maior valorização futura. O imóvel já conta com uma edificação existente, além de infraestrutura básica instalada, como ligação de água e energia elétrica, um diferencial que agiliza qualquer novo projeto. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da Praia do Campeche, em uma rua com forte potencial de crescimento, cercada por comércios e com fácil conexão ao aeroporto, centro da cidade e demais praias do Sul da Ilha. Terreno com matrícula regularizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.