Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de esquina com 475,97 m² de área total, localizado na Vargem do Bom Jesus, em Florianópolis. Com excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, o imóvel é uma ótima opção para projetos residenciais, comerciais de pequeno e médio porte ou empreendimentos multifamiliares. O terreno está inserido em um bairro planejado com conceito de Novo Urbanismo, cercado por natureza e com infraestrutura completa. O empreendimento conta com mais de 22 mil m² de Área de Preservação Permanente (APP), além de praças, quadras esportivas, ciclovias e áreas de convivência. A infraestrutura inclui ruas largas e pavimentadas, além de sistema antialagamento. O imóvel possui viabilidade urbanística ARP 2.5. Em uma região em constante expansão no Norte da Ilha, está próximo ao Sapiens Parque e oferece acesso rápido às principais praias da região, como Ingleses, Canasvieiras, Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus e Praia Brava.